Türkiye genelinde temmuz ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,6 azalarak 42 bin 529 oldu. İkinci el konut satışları da yüzde 20,8 düşüşle 81 bin 74’e geriledi. İpotekli konut satışlarında ise yüzde 23,7’lik artış yaşandı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2026 Konut ve İş Yeri Satış İstatistiklerini açıkladı. Verilere göre konut piyasasında temmuz ayında özellikle ikinci el satışlarda belirgin bir gerileme yaşanırken, ipotekli satışlarda artış kaydedildi.
İlk el konut satışları geriledi
Temmuz ayında Türkiye genelinde 42 bin 529 ilk el konut satıldı. İlk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,6 oranında azaldı.
İkinci el konut satışları ise yüzde 20,8 oranında düşerek 81 bin 74 olarak gerçekleşti.
Toplam konut satışları içerisinde ilk el konutların payı yüzde 34,4, ikinci el konutların payı ise yüzde 65,6 oldu.
İpotekli konut satışları arttı
Konut piyasasındaki bir diğer dikkat çekici gelişme ise ipotekli satışlarda yaşandı.
Temmuz ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,7 artarak 23 bin 888’e yükseldi.
Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satışların payı yüzde 19,3 olurken, diğer konut satışları yüzde 23,1 azalarak 99 bin 715 olarak kaydedildi.
Yabancılara 2 bin 120 konut satıldı
Temmuz ayında yabancılara yapılan konut satışları ise geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,9 artarak 2 bin 120 oldu.
Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 1,7 olarak gerçekleşti.
Ocak-temmuz döneminde yabancılara yapılan toplam konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203 oldu.
En fazla konut Rusya vatandaşlarına satıldı
Temmuz ayında Türkiye’den en fazla konut alan yabancılar arasında Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sırada yer aldı.
Rusya vatandaşlarına 394 konut satılırken, onları 189 konutla İran vatandaşları ve 145 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti.
İş yeri satışlarında ilk elde artış
Konutun yanı sıra iş yeri satışlarında da farklı bir tablo ortaya çıktı.
Temmuz ayında ilk el iş yeri satışları yüzde 16,4 artarak 5 bin 777 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,2 azalarak 10 bin 956 olarak gerçekleşti.
İpotekli iş yeri satışları da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 57,6 artarak 695 oldu.
Aylık bazda da gerileme görüldü
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre temmuz ayında ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 8,6, ikinci el konut satışları ise yüzde 20,9 azaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya kıyasla ilk el konut satışlarında yüzde 5,1, ikinci el konut satışlarında ise yüzde 5,4 düşüş yaşandı.
İş yeri satışlarında ise aylık bazda ilk el satışlar yüzde 8,2 artarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 3,1 azaldı.
TÜİK’in temmuz verileri, konut piyasasında özellikle ikinci el satışlarda belirgin bir yavaşlama yaşandığını ortaya koyarken, ipotekli satışlardaki artış ise dikkat çekti.
Kurucu ve Genel Yayın Editörü
Gülten Akgül, AlbirHaber’in kurucusu ve genel yayın editörüdür. Mardin başta olmak üzere Türkiye gündemi, yerel yönetimler, ekonomi, spor, sağlık ve yaşam alanlarında güncel gelişmeleri takip etmektedir. Doğruluk, tarafsızlık, şeffaflık ve kamu yararı ilkelerini esas alan habercilik anlayışıyla güvenilir ve teyit edilmiş içerikler üretmektedir.